■ 追訪

測繪單位：兩居改一居或涉“一房兩賣”

實(shí)地探訪后，記者跟隨劉先生及律師到西城區(qū)房地產(chǎn)測繪一所咨詢房屋測繪情況。工作人員查詢檔案后表示，2003年去測量時，涉事房屋的結(jié)構(gòu)是一個兩居室，2016年測量時卻發(fā)現(xiàn)變成了一居室。

該工作人員表示，他們曾向不動產(chǎn)登記中心查詢，發(fā)現(xiàn)售房單位曾提交申請書，將涉訴房屋鄰居家的兩居室改成了三居室。在涉訴房屋新房本上，涉事房屋的面積從44.86平方米變成28.27平方米。

“老房本上44.86平方米的測繪面積也是我們測的，我們不知道售房時只給了(劉先生)一居室”，這名工作人員表示，售房單位并未申請將涉事房屋由兩居改為一居室，認(rèn)為售房單位存在問題，“涉事房屋與鄰居家房屋中間有一間約17平方米的房屋，當(dāng)初既賣了你們，也賣給隔壁了”。

售房單位：測繪所應(yīng)為測量不一致負(fù)責(zé)

據(jù)國土資源局西城分局檔案查詢系統(tǒng)查詢結(jié)果，通過涉訴房產(chǎn)地址僅能查詢到面積為44.86平方米的一居室，但以買家李先生提交的不動產(chǎn)登記證號碼再進(jìn)行查詢時，顯示的房產(chǎn)是面積為28.27平方米的一居室。對于這種情況，相關(guān)工作人員并未作出解釋。

對于測繪所的說法，當(dāng)初出售此房的劉先生單位相關(guān)負(fù)責(zé)人予以否認(rèn)，堅(jiān)稱賣給劉先生的房屋面積，是最初購房協(xié)議和房產(chǎn)證上的44.86平方米。

“兩次測量不統(tǒng)一，是測繪所的責(zé)任”，該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，最初的購房協(xié)議和房本上的面積，也都是測量來的數(shù)據(jù)。如果售房單位有責(zé)任，也應(yīng)該由法院來認(rèn)定。（記者 李禹潼）