一位業(yè)主說：“群租的用電、用水、用氣兒相對來講負荷量比較大，再加上是夏天，如果電線著火或者煤氣泄漏，對我們整棟樓、整個小區(qū)的安全影響都非常大?！?/p>

空間狹小、物品堆放多、生活用火、用電不規(guī)范，消防安全設(shè)施幾乎沒有。存在嚴重的消防安全隱患。并且這些租客也不注意自己的形象，我行我素。

業(yè)主表示，他們對面樓上有一些群租的男同志，平時都是光著膀子來回在屋里走動，也不拉窗簾。特別是晚上的時候，他們洗完澡就在屋里來回走，這樣對孩子影響也不好。除此之外，由于居住人數(shù)的增多，也給業(yè)主的上下樓帶來了不便。

這些租客以企業(yè)員工和年輕人為主，彼此上下班時間不規(guī)律，通常在業(yè)主要休息的時候是員工下班高峰期。到晚間人員嘈雜，影響周邊居民睡眠。

業(yè)主告訴記者，中國鐵建國際城的11棟居民樓幾乎每棟都有這樣三四家群租現(xiàn)象，除被用作公司員工宿舍外，還存在給公司當(dāng)作辦公用地，或任意隔斷房間，租給單位員工居住的情況。對于這種請況業(yè)主也是多次給物業(yè)反映。

對此，物業(yè)工作人員表示：“我們作為物業(yè)服務(wù)方也很被動，我們只能起到一個調(diào)節(jié)的作用，在和業(yè)主以及承租方之間做一個溝通和協(xié)調(diào)?！?/p>

那么像這種情況在濟南是否還有別的地方存在呢？記者又來到了位于花園路的花園小區(qū)，而這里大部分出租的房屋都是被隔開的，本來兩室一廳的格局隔成了四個房間，房間十分狹小，整個房間只有一個很窄的通道，沒有發(fā)現(xiàn)任何消防設(shè)施，存在非常大的安全隱患。

山東新亮律師事務(wù)所律師陳正斌表示，根據(jù)“商品房屋租賃管理辦法”的規(guī)定，出租住房應(yīng)當(dāng)是以原設(shè)計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但是在咱濟南，截止到目前并沒有出臺相關(guān)規(guī)定。另外，對于改變房屋結(jié)構(gòu)及存在消防隱患的房屋是不得出租的，違反這兩個規(guī)定，應(yīng)由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門進行處罰，可以處以最高三萬元的罰款。但在實際執(zhí)行當(dāng)中可能會需要包括公安、建委、消防等多部門聯(lián)合執(zhí)法，才能徹底改變這一違法現(xiàn)狀。