今年入市自住房有望破兩萬(wàn)套

據(jù)了解，今年保障房建設(shè)籌集5萬(wàn)套、竣工6萬(wàn)套已列入市政府重點(diǎn)任務(wù)，北京市每年由市住房保障和住房制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室向各區(qū)及有關(guān)部門(mén)分別下達(dá)建設(shè)計(jì)劃和竣工計(jì)劃部署工作。

今年第一批建設(shè)計(jì)劃已經(jīng)下發(fā)，涉及77個(gè)項(xiàng)目、7萬(wàn)套房源?；厩闆r是，公租房1.1萬(wàn)套；棚改安置房4.7萬(wàn)套，其他安置房0.5萬(wàn)套；自住房0.7萬(wàn)套。

另外，2017年度竣工建設(shè)計(jì)劃也已經(jīng)下發(fā)，共99個(gè)項(xiàng)目、9.5萬(wàn)套房源。其中，公租房3萬(wàn)套、經(jīng)適房0.9萬(wàn)套、限價(jià)商品房1.7萬(wàn)套、自住房1.7萬(wàn)套、定向安置房2.2萬(wàn)套。

根據(jù)北京市的供地計(jì)劃，2017年本市將新增1.5萬(wàn)套自住房供地，進(jìn)一步加大對(duì)中端需求的支持力度，發(fā)揮改善民生和平抑房?jī)r(jià)雙重作用。

目前，北京市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)已篩選確定了項(xiàng)目地塊，并同步明確了項(xiàng)目供地時(shí)間、節(jié)點(diǎn)，以及開(kāi)工進(jìn)度。市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，如果1.5萬(wàn)套自住房供地能夠盡快入市，加上以往供地剩余的約6000套房源，樂(lè)觀(guān)的情況下，今年入市的自住房有望超過(guò)兩萬(wàn)套。

擴(kuò)大目標(biāo)人群實(shí)施差別化租金

在公租房方面，北京市將繼續(xù)加快公租房項(xiàng)目分配入住。一方面，前期組織的3.2萬(wàn)套分配項(xiàng)目，按照工程進(jìn)度計(jì)劃，加快組織分批選房入住。另一方面，再梳理一批預(yù)計(jì)明年竣工的項(xiàng)目提前啟動(dòng)預(yù)分配工作。

此外，在優(yōu)先滿(mǎn)足保障家庭需求基礎(chǔ)上，繼續(xù)開(kāi)展“先到先得”、“集體租賃”、“親情配租”和專(zhuān)項(xiàng)配租等工作，深化互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)思維，大力推行公租房網(wǎng)絡(luò)意向登記和實(shí)時(shí)配租平臺(tái)建設(shè)應(yīng)用，提高分配效率和服務(wù)水平。

隨著北京市近年來(lái)人均可支配收入水平增長(zhǎng)、居住證制度實(shí)施等情況變化，2017年，市住房保障部門(mén)將會(huì)同市公安、發(fā)展改革、財(cái)政、規(guī)劃國(guó)土等部門(mén)，研究進(jìn)一步放寬公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大保障范圍，讓公租房更多地惠及城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和符合條件的外來(lái)務(wù)工人員三類(lèi)人群。在具體工作中，結(jié)合首都城市功能定位、居住證制度和本市人均可支配收入水平變化等情況，實(shí)行分類(lèi)保障，實(shí)施差別化租金。