報(bào)道指出，香港房價(jià)自去年9月至今已明顯回調(diào)9.5%。供應(yīng)增加、利率進(jìn)入上升周期、本地經(jīng)濟(jì)增長放慢及中國經(jīng)濟(jì)減速等因素是造成香港房地產(chǎn)市場變得艱難的原因。

根據(jù)中原地產(chǎn)此前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，香港樓市1月的成交量跌到至少25年來新低，房價(jià)較去年9月的最高點(diǎn)已跌去近10%，創(chuàng)2013年7月以來新低。除此之外，香港樓市也在2015年第四季度創(chuàng)下了七年來的最高季度跌幅——7.5%。

標(biāo)普信用分析師Esther Liu表示，“在市場下達(dá)至觸發(fā)降級之前，我們評級的大多數(shù)香港地產(chǎn)商大致上可抵受銷售下跌三成?！?/p>

但標(biāo)普強(qiáng)調(diào)，只有當(dāng)香港住宅樓價(jià)暴跌逾50%，地產(chǎn)商的評級才會(huì)受到影響。