由于房屋質(zhì)量問(wèn)題，武漢萬(wàn)達(dá)公館的業(yè)主一年多來(lái)一直在和萬(wàn)達(dá)方面交涉。不過(guò)，問(wèn)題一直未得到根本解決。“這可能因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商未將維修基金交予物業(yè)公司，而該小區(qū)的開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司均為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下子公司。”萬(wàn)達(dá)公館業(yè)主代表表示。公開(kāi)資料顯示，萬(wàn)達(dá)公館開(kāi)發(fā)商和物業(yè)分別為武漢萬(wàn)達(dá)投資和武漢萬(wàn)達(dá)物業(yè)。事實(shí)上，除了武漢萬(wàn)達(dá)公館外，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下多處樓盤(pán)在今年以來(lái)陸續(xù)被曝出存在問(wèn)題。

　　萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在國(guó)內(nèi)多個(gè)地區(qū)的住宅項(xiàng)目問(wèn)題頻發(fā)，其中武漢萬(wàn)達(dá)公館房屋質(zhì)量問(wèn)題遲遲得不到解決，據(jù)記者了解，這可能因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商未將維修基金交予物業(yè)公司，而該小區(qū)的開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司均為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下子公司

　　“武漢最貴樓盤(pán)‘萬(wàn)達(dá)公館’稀爛的物業(yè)質(zhì)量讓武漢土豪業(yè)主們憤怒了！業(yè)主們開(kāi)著近百輛豪車(chē)到武漢漢街維權(quán)，漢街被維權(quán)業(yè)主堵得水泄不通。”7月26日，一名網(wǎng)友在新浪微博上發(fā)帖曝出武漢萬(wàn)達(dá)公館遭遇維權(quán)的事件，引來(lái)大家關(guān)注。

　　據(jù)《投資者報(bào)》記者實(shí)地采訪(fǎng)得知，由于房屋質(zhì)量問(wèn)題，武漢萬(wàn)達(dá)公館的業(yè)主一年多來(lái)一直在和萬(wàn)達(dá)方面交涉。不過(guò)，問(wèn)題一直未得到根本解決。

　　“問(wèn)題一直未得到妥善解決的主要原因之一，可能是萬(wàn)達(dá)公館的開(kāi)發(fā)商和物業(yè)方協(xié)調(diào)不暢。”萬(wàn)達(dá)公館業(yè)主代表江女士告訴記者。據(jù)搜房網(wǎng)等房產(chǎn)網(wǎng)站的信息顯示，萬(wàn)達(dá)公館的開(kāi)發(fā)商和物業(yè)方分別為武漢武昌萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“武漢萬(wàn)達(dá)投資”）和大連萬(wàn)達(dá)物業(yè)管理有限公司武漢分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“武漢萬(wàn)達(dá)物業(yè)”），二者均為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下子公司。

　　事實(shí)上，除了武漢萬(wàn)達(dá)公館外，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下多處樓盤(pán)在今年以來(lái)陸續(xù)被曝出存在問(wèn)題。

　　萬(wàn)達(dá)公館因質(zhì)量問(wèn)題遭維權(quán)

　　7月28日，記者來(lái)到武漢萬(wàn)達(dá)公館小區(qū)，該小區(qū)坐落于武漢濱江商務(wù)區(qū)核心——積玉橋。這里交通便利，鄰近萬(wàn)里長(zhǎng)江第一隧的過(guò)江隧道出口及地鐵2號(hào)線(xiàn)和5號(hào)線(xiàn)積玉橋出站口。

　　官方資料顯示，武漢萬(wàn)達(dá)公館總規(guī)劃面積25萬(wàn)平方米，由5棟42層~43層的超高層建筑組成，呈u形王座一線(xiàn)觀(guān)江排布，約904戶(hù)，戶(hù)型面積為240平方米~340平方米。周?chē)植贾錆h第一個(gè)國(guó)際六星級(jí)的萬(wàn)達(dá)威斯汀酒店、180米甲級(jí)5A商務(wù)寫(xiě)字樓、千萬(wàn)級(jí)濱江商鋪、SOHO公寓以及室外步行街。

　　武漢萬(wàn)達(dá)公館業(yè)主代表江女士向記者表示：“萬(wàn)達(dá)公館物業(yè)管理費(fèi)高達(dá)4.5元/平方米/月，當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售人員向我們表示，裝修費(fèi)用高達(dá)6000元/平方米。”

　　具有諷刺意味的是，裝修問(wèn)題恰是此次維權(quán)事件的主要問(wèn)題之一。此次維權(quán)的主要問(wèn)題包括兩種情況，一是以衛(wèi)生間漏水、地板受潮隆起等問(wèn)題為主的內(nèi)部裝修問(wèn)題；二是出電梯井常年積水受潮，導(dǎo)致電梯經(jīng)常不能正常運(yùn)行以及外墻大理石脫落、地庫(kù)滲水等相關(guān)房屋質(zhì)量問(wèn)題。

　　其中最讓業(yè)主憤怒的是房屋的內(nèi)部裝修問(wèn)題，業(yè)主李女士向記者表示：“從2013年下半年開(kāi)始，房屋漏水等各種問(wèn)題集中出現(xiàn)，我們以幾位熱心業(yè)主為代表和萬(wàn)達(dá)管理方進(jìn)行溝通，但問(wèn)題一直未得到有效解決。”

　　“電梯經(jīng)常出問(wèn)題，”對(duì)于電梯經(jīng)常出問(wèn)題的原因，業(yè)主代表江女士認(rèn)為，“由于施工方施工存在問(wèn)題導(dǎo)致電梯井常年受潮。”據(jù)悉，該小區(qū)的電梯為上海三菱電梯有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“三菱電梯”）生產(chǎn)。在一次三菱電梯的維修工人維修的時(shí)候，江女士看到電梯井有很多積水，地坑急停開(kāi)關(guān)也銹死了。對(duì)此，三菱電梯武漢市維保經(jīng)理陶濤向記者表示：“這些問(wèn)題業(yè)主已經(jīng)反映了很多次，都是甲方（萬(wàn)達(dá)）的問(wèn)題，我們也沒(méi)辦法。”

　　武漢萬(wàn)達(dá)公館另一位業(yè)主洪女士遇到的問(wèn)題更為典型，她家里的兩個(gè)衛(wèi)生間根本不能用。“一年多來(lái)，因?yàn)閮蓚€(gè)衛(wèi)生間漏水，我家反復(fù)維修，但一直未能徹底修好，每次維修都將家里弄得滿(mǎn)是灰塵，維修后需要很多時(shí)間來(lái)清理衛(wèi)生。”洪女士表示。

　　在洪女士的家里記者看到，客廳沙發(fā)等物件均被罩起，衛(wèi)生間及相鄰的房間正在維修。其中一個(gè)衛(wèi)生間與相鄰房間的走廊地板全部撬開(kāi)，相鄰房間的壁紙也因受潮全部撕掉；另外一個(gè)衛(wèi)生間也漏水，浴缸底部發(fā)霉且散發(fā)著惡臭。

　　嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問(wèn)題促使洪女士也加入了維權(quán)者的行列。洪女士稱(chēng)，在7月26日的維權(quán)事件中，她被萬(wàn)達(dá)方面請(qǐng)來(lái)的保安推倒在地，手指受傷。

　　上述情況并非個(gè)例，“目前萬(wàn)達(dá)公館內(nèi)的大多數(shù)業(yè)主家里都出現(xiàn)衛(wèi)生間漏水、地板受潮隆起、地暖出現(xiàn)問(wèn)題等情況，物業(yè)公司每次派人來(lái)修都是敷衍了事，沒(méi)過(guò)多久，原有的問(wèn)題又會(huì)出現(xiàn)。”江女士向記者表示。