“匯景苑我也申請(qǐng)了，大不了再試試運(yùn)氣”

　　入口外，悶熱的空氣混雜著陣陣蟬鳴，讓人越發(fā)焦躁，隨時(shí)準(zhǔn)備著進(jìn)去選房的張永夫婦正加緊做功課。

　　“我們?nèi)叶荚陉P(guān)注，搖號(hào)那天還是我姐最先在名單里查到的。一開(kāi)始挺驚喜的，后來(lái)仔細(xì)一看是備選，又有點(diǎn)失落。好在我是1991號(hào)，還算比較靠前，我估摸著前面肯定會(huì)有人棄購(gòu)，所以第一時(shí)間就著手研究戶型。”

　　為了及時(shí)掌握選房信息，張永每天都要到論壇里看網(wǎng)友發(fā)的最新銷控表，連著幾個(gè)晚上都要研究到深夜。“據(jù)說(shuō)現(xiàn)場(chǎng)只給三分鐘的選房時(shí)間，如果事先不做準(zhǔn)備，到時(shí)候盲目選一個(gè)，事后再反悔退房，那機(jī)會(huì)不就浪費(fèi)了？就算不退，也不可能隨便換房，成本太高，所以還是慎重的好。”

　　對(duì)于目前租房的二人來(lái)說(shuō)，買房的確是剛需，但在張永看來(lái)，“我們還是很看重房子到底合不合適的，如果確實(shí)沒(méi)有理想的，我們寧可棄掉。匯景苑我也申請(qǐng)了，大不了再試試運(yùn)氣。”

　　心思細(xì)密的張永從申請(qǐng)以后就開(kāi)始擔(dān)心：“自住房的質(zhì)量跟普通商品房到底有沒(méi)有區(qū)別？會(huì)不會(huì)一分價(jià)錢一分貨？”而從選房到簽合同交首付的閃電速度，也讓他隱隱覺(jué)得不踏實(shí)，“為什么辦得這么急、這么倉(cāng)促？周邊的商品房會(huì)不會(huì)降到跟這個(gè)差不多？畢竟這只是買到70%的產(chǎn)權(quán)，到底劃不劃算？剛開(kāi)始大家都覺(jué)得‘搖到就賺到’，我看恐怕未必。”

　　“所有房型都一個(gè)價(jià)，并不合理”

　　十點(diǎn)過(guò)后，第二撥兒備選家庭陸續(xù)入場(chǎng)選房。由于每戶只允許兩人進(jìn)去，王軍（化名）只好在出口等待加入“搶房大戰(zhàn)”的老婆和孩子。“我們是2000號(hào)多一點(diǎn)，不知道里面現(xiàn)在還剩什么，估計(jì)朝向、樓層好的都已經(jīng)沒(méi)了。”王軍來(lái)回踱著步，隔著玻璃往里張望著。

　　“之前說(shuō)有高壓線，我去現(xiàn)場(chǎng)看過(guò)，最近的地方大概有一百多米，對(duì)健康倒是不會(huì)有影響，就是景觀差一些，往外一看，滿眼是線。”對(duì)于這樣的細(xì)枝末節(jié)，王軍并不是很在意，他更關(guān)心的是價(jià)格。“相較于商品房而言，2萬(wàn)2確實(shí)可以接受，但所有房型都一個(gè)價(jià)，并不合理。如果一直自住倒也罷了，但如果五年以后要換房，進(jìn)入市場(chǎng)肯定是一房一價(jià)，那政府這30%的部分該怎么算？挑到后面房子本身就不理想，結(jié)果價(jià)格還跟前面一樣，總讓人不好接受。另外，現(xiàn)在房?jī)r(jià)整體下行的情況下，自住房的性價(jià)比到底有沒(méi)有那么高，還真不好說(shuō)。”

　　讓王軍郁悶的還有過(guò)程中的信息不暢。“之前雖然開(kāi)過(guò)咨詢會(huì)，但也看不到細(xì)節(jié)，比如哪個(gè)戶型采光如何，都沒(méi)有具體說(shuō)明。包括窗戶尺寸、樣式等等，也不是很清楚。唯一可供參考的只有樓書(shū)圖冊(cè)。”王軍補(bǔ)充道，“選房過(guò)程中，如果能及時(shí)在網(wǎng)站上公布銷控表的情況，也可以讓大家提前多做些準(zhǔn)備?，F(xiàn)在只能指望一些熱心網(wǎng)友自己拍了發(fā)論壇里，不能保證信息完整。那么短的時(shí)間，很難做出準(zhǔn)確的判斷。”