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奮進強國路 闊步新征程丨上海:“新村”迎新生 筑就人民城市新圖景

2024年09月21日 20:27 | 來源:新華網(wǎng) 分享到: 

新華社上海9月21日電 題:上海:“新村”迎新生 筑就人民城市新圖景

新華社記者何欣榮、鄭鈞天

當前,上海市正加大力度進行舊住房成套改造,踐行人民城市重要理念。

打開上海地圖,能看到很多帶有“新村”字樣的地名。20世紀五六十年代,為改善居民特別是工人的住房困難,政府集中建設(shè)了一批住宅基地。這些工人新村除了居住功能,還能滿足人們?nèi)粘Y徫?、休閑等需求,有的還有街心花園等綠化景觀。老一輩的人回憶,能夠分到工人新村的房子,在當時是非常光榮的事。

隨著歲月流逝和城市發(fā)展,工人新村逐步老去。特別是廚衛(wèi)合用的設(shè)計,衍生出一系列環(huán)境和社會問題。位于徐匯區(qū)田林路65弄的田林二村就是其中的典型。

走進田林二村,始建于20世紀50年代的老公房,絕大部分已經(jīng)“老態(tài)龍鐘”,屋頂漏水、墻面開裂、線纜橫行等毛病不斷。走進去一看,樓房內(nèi)部結(jié)構(gòu)逼仄,最多的達到一梯11戶,五家共用衛(wèi)生間、兩家共用廚房的情況比比皆是,最小房屋使用面積僅13.5平方米。還有部分樓上居民自行搭建外掛式空間,作為廚房或淋浴間使用,形成了社區(qū)“吊腳樓”。

建設(shè)人民城市,要讓人民共享發(fā)展成果,讓老舊小區(qū)的居民過上新生活。推動舊住房改造,要將民主原則貫穿其中。舊住房原拆原還后,居民最大的獲得感來自于房屋面積大了,還會徹底改變共享廚衛(wèi)設(shè)施問題。

把廚衛(wèi)合用的舊住房,改造成有獨立廚衛(wèi)的新住房,這是民生實事,也是造福群眾的好事。但無論采取哪種改造方案,都需要問計于民、問需于民。

針對居民提出的改造后增加小區(qū)停車位、增設(shè)適老化設(shè)施等需求和建議,徐匯區(qū)房管局和田林街道共同牽頭,多輪次對設(shè)計方案進行優(yōu)化調(diào)整。在田林路65弄改造項目建筑師劉小娣的手頭,打印出的設(shè)計稿堆成了一摞:安置房型初步定下16種方案,通過調(diào)整房型的進深和面寬,再衍生設(shè)計出不同的回搬房型方案,根據(jù)居民意見不斷做增量、完善配套。

田林路65弄改造項目負責人鮑增榮說,根據(jù)規(guī)劃,項目將拆除原有的十二幢舊房屋,新建六幢8層和兩幢11層帶電梯住宅,居民按“拆一還一”的原則回搬,不但每戶都比原先多了獨用廚衛(wèi)和陽臺,小區(qū)里還增建了地下車庫和配套用房。

上海市住建委有關(guān)負責人介紹說,上海堅持“走百家門、知百家情、解百家憂、暖百家心”,持續(xù)完善群眾參與機制。2024年上海將確保完成31萬平方米不成套舊住房改造,尤其要加快實施無衛(wèi)生設(shè)施舊住房改造,按照“多策多措并舉,一區(qū)一地一策”原則,加快推進無衛(wèi)生設(shè)施舊住房改造。

隨著新發(fā)展理念的深入踐行,上海城市更新的內(nèi)涵發(fā)生深刻調(diào)整,需要統(tǒng)籌兼顧核心功能增強、生產(chǎn)函數(shù)優(yōu)化、人居環(huán)境改善、歷史文脈延續(xù)等多重目標的實現(xiàn)。

“加快推進城市更新,是踐行人民城市理念的內(nèi)在要求。建設(shè)人民城市,必須把人民宜居安居放在首位。聚焦‘兩舊一村’改造,啃下硬骨頭、打好攻堅戰(zhàn),在城市更新中打造與社會主義現(xiàn)代化城市相適應的群眾生活居住空間。”上海市住建委有關(guān)負責人說,未來城市更新將聚焦民生福祉,在助推老城區(qū)煥新顏的同時,加快居民家門口的綜合服務體建設(shè),滿足居民一站式、多元化的公共服務體驗。


編輯:董雨吉

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