結婚前一方購買房屋支付首付款，結婚后用共同財產還房貸的，離婚時房屋如何處理分割的問題，最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第87條對此加以明確：“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。”同時規(guī)定，如果雙方不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第1087條第1款規(guī)定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。