中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松指出，一季度國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)延續(xù)穩(wěn)中向好態(tài)勢(shì)，投資增長(zhǎng)明顯提高，繼續(xù)支撐地價(jià)總體水平溫和上行。

受輻射溢出效應(yīng)影響，珠三角地區(qū)部分城市住宅地價(jià)高位運(yùn)行，除深圳外的珠三角其他受監(jiān)測(cè)城市住宅地價(jià)同比增速均超10%，其中，中山市住宅地價(jià)同比上漲22.15%。天津、唐山、廊坊等環(huán)渤海地區(qū)的環(huán)京城市亦呈高位運(yùn)行態(tài)勢(shì)，與去年第四季度相比，上述三個(gè)城市地價(jià)增速分別為3.16%、6.24%和4.48%。

從長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海地區(qū)三大重點(diǎn)區(qū)域來(lái)看，上海、嘉興、深圳、佛山市順德、中山、北京、天津、唐山、廊坊等9個(gè)城市的住宅地價(jià)環(huán)比增速均超過(guò)3%，處于高位運(yùn)行。

不過(guò)，多地住宅地價(jià)漲幅收窄。在20個(gè)熱點(diǎn)城市中，北京、上海、廣州、南京、蘇州、杭州、合肥等15個(gè)城市的住宅地價(jià)環(huán)比增幅有所收窄。

供應(yīng)結(jié)構(gòu)方面，趙松透露，住宅用地供應(yīng)量占比、房地產(chǎn)用地供應(yīng)量占比均明顯提升，占比率達(dá)到近兩年以來(lái)最高值。

趙松指出，從各類城市的具體情況來(lái)看，一二線城市住宅用地供應(yīng)量同比增加明顯，一線城市增幅超過(guò)50%，三線城市則微幅下降。房地產(chǎn)用地供應(yīng)量亦呈現(xiàn)相同規(guī)律。從20個(gè)熱點(diǎn)城市的土地供應(yīng)來(lái)看，住宅用地供應(yīng)同比大幅上漲超過(guò)30%。住宅用地供應(yīng)數(shù)量與結(jié)構(gòu)的變化符合分類調(diào)控的指導(dǎo)思想。

今年以來(lái)，中國(guó)40余個(gè)城市先后出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策，趙松表示，隨著限購(gòu)限貸范圍向熱點(diǎn)城市周邊擴(kuò)展，年內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)一步收緊的預(yù)期強(qiáng)烈，熱點(diǎn)地區(qū)市場(chǎng)交易回落，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和購(gòu)置需求受到階段性抑制，多方合力下，住宅地價(jià)增速或?qū)⑦M(jìn)一步放緩。