中新網(wǎng)1月27日電 據(jù)《澳洲日報》報道，隨著中國農(nóng)歷春節(jié)假期的臨近，很多錢包鼓鼓的買家將抵達(dá)澳洲，而悉尼高端房產(chǎn)賣家早就引頸以待，希望借著這股東風(fēng)博得開門紅。

　　房市上已經(jīng)出現(xiàn)了5000萬元以上的房產(chǎn)，另外投資銀行家Alastair Walton位于Vaucluse的3000萬元濱水房產(chǎn)和Angela Fleming位于Bellevue Hill 的2000萬元房地產(chǎn)也開始尋找新主人。

　　高端房產(chǎn)賣家們希望，從1月31日開始到2月6日結(jié)束的中國春節(jié)假期會為他們帶來好運。

　　“這是中國人最主要的假期，因此買家有機會帶著家人度假，并趁著在澳洲的時候看房，”Black Diamondz Property Concierge的中介Monika Tu稱。她在未來幾周將帶領(lǐng)6個由海外買家組成的看房團(tuán)在悉尼看房。

　　費爾法克斯家族位于Point Piper的濱水豪宅Elaine也被來自Christie's International的中介Ken Jacobs安排在2月1日上市待售?！俺鍪酆勒饕c運氣和上市時間有關(guān)。而傳統(tǒng)而言，這就是一個將房產(chǎn)推出市面待售的好時機?！?/P>

　　上周，Goldman Sachs JBWere的前副主席和總經(jīng)理Gilly和Alastair Walton夫婦剛把由Luigi Rosselli設(shè)計的濱水房產(chǎn)推出市面待售。Sotheby's International的中介Michael Pallier和McGrath的中介Ben Collier拒絕給出指導(dǎo)價格，不過行業(yè)人員估計其售價應(yīng)該在3000萬元以上。

　　2014年開年和中國農(nóng)歷春節(jié)還促使來自Richardson & Wrench Elizabeth Bay的Collier和Jason Boon重新把酒飲行業(yè)巨頭John Piven-Large位于Point Piper的濱水豪宅推出市面待售，開價為3000萬元，低于2012年第一次上市時的4000萬元。

　　來自LJ Hooker Double Bay的Bill Malouf指出，今年高端房產(chǎn)紛紛提前上市同時還是基于市場去年的強勁表現(xiàn)和信心，尤其是2013年的第四季度。Malouf也把Angela Fleming位于Bellevue Hill的豪宅以2000萬元的價格推上市面。

　　此外，倫敦顧問Andrew Ipkendanz位于Carrara Road的6000萬元Vaucluse豪宅已經(jīng)完成，目前正在向買家展示。

　　不過，中介Alison Coopes則警惕地表示，市場不應(yīng)該高估中國買家對高端房市的影響。

　　“中國買家的確抵達(dá)澳洲開始購物，但這不意味著他們一定會購買澳洲房產(chǎn)。”Coopes說。“他們將會花時間了解澳洲房產(chǎn)信息，房產(chǎn)交易要花費數(shù)個月才能最終達(dá)成，對中國買家來說，這個過程尤其麻煩，因為他們還需要申請批準(zhǔn)，而且把錢從中國匯出來也不容易?！?/P>

　　去年早些時候，Coopes將Point Piper的豪宅Altona以5200萬元賣給了一位墨爾本的中國買家。“每出現(xiàn)一個中國買家，通常對應(yīng)地就有更多的澳洲買家?！薄爸劣贏ltona的那棟豪宅，當(dāng)時還有2位澳洲買家競爭，不過在最后一刻被擊敗了?！?/P>